Může investor vykonávat kontroly na stavbě bez vědomí zhotovitele?

Zdroj: 
Na dotaz odpověděla JUDr. Eva Dandová.

Jako zhotovitel jsem protokolem převzal stavbu GO střechy. Investor vykonává bez mého vědomí kontroly na tomto pracovišti. Má na to právo? Kdo bude mít odpovědnost v případě, že se mu stane úraz?

Z Vašeho dotazu nevyplývá zásadní věc, a to jestli máte na staveništi určeného koordinátora BOZP nebo ne. Vycházím tedy z předpokladu, že se nejedná o stavbu, kde je podle § 14 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů povinností ustavit koordinátora BOZP.

V tomto případě je veškerá odpovědnost za BOZP na Vás jako na zhotoviteli. Povinností každého zhotovitele stavebních prací je před zahájením jeho činnosti na staveništi upřesnit, resp. doplnit projektovou odkumentaci podle specifických podmínek o konkrétní požadavky a doklady o technologickém či pracovním postupu. Jeho povinností je vést dokumentaci o vyhledávání a vyhodnocování rizik a o přijatých opatřeních podle § 102 odst. 4 zákoníku práce,. Podle § 12 zákona č. 309/2006 Sb. má  zhotovitel tuto povinnost i když by nezaměstnával ani jednoho zaměstnance.  V rámci vyhodnocení rizik si tedy musí zhotovitel přijmout opatření i k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci všech fyzických osoby, které se s jeho vědomím zdržují na jeho pracovištích. Samozřejmě může zakázat vstup cizích osob na pracoviště, staveniště. Zde zdůrazňuji formulaci „ zdržují se s jeho vědomím“. Samozřejmě když někdo vnikne na stavbu bez vědomí zhotovitele a utrpí tam úraz, zhotovitel neodpovídá. Pokud se to týká investora, vše by mělo být vyjasněno nejlépe písemnou formou ihned při předávání pracoviště. Ustanovení  § 3 zákona č. 309/2006 Sb. vyjmenovává požadavky kladené na bezpečnost a ochranu zdraví při práci při přípravě projektu a realizaci stavby, které musí zajistit každý zaměstnavatel, který provádí jako zhotovitel stavební, montážní, stavebně montážní nebo udržovací práce pro jinou fyzickou nebo právnickou osobu na jejím pracovišti. Mezi těmito povinnostmi jsou mimo jiné vyjmovány povinnosti

  • předcházení ohrožení života a zdraví fyzických osob, které se s vědomím zaměstnavatele mohou zdržovat na staveništi,
  • zajištění spolupráce s jinými osobami,
  • předcházení rizikům vzájemného působení činností prováděných na staveništi nebo v jeho těsné blízkosti,
  • vedení evidence přítomnosti zaměstnanců a dalších fyzických osob na staveništi, které mu bylo předáno.

A právě s odkazem na toto ustanovení a na tyto Vaše povinnosti byste si měl ujasnit s investorem, kdy bude navštěvovat Vaše pracoviště a měl byste ho upozornit na to, že bez Vašeho vědomí nemůžete ručit za jeho bezpečnost a případnou škodu na zdraví. Doporučuji Vaše vztahy vyjasnit písemně.

Autor článku: 

Komentáře

To je nejpodstatnější nezaznělo.

14.01.2009 - 09:48 MD
Jaký je vztah "investora" k nemovitosti? Vlastníka pozemku a stavby nemůže zhotovitel ani nikdo jiný omezit ve vlastnických právech, leda v případech zákonem výslovně stanovených a způsobem, který zákon stanoví. Tvrdit, že vlastník pozemku nesmí vstupovat na svůj pozemek jen proto, že tam někdo jiný vykonává nějaké práce, je naprosto absurdní.

Re: To je nejpodstatnější nezaznělo.

15.01.2009 - 22:47 Bobby Brown
Začnu svou reakci od zadu. Nikdo nikde netvrdil, že majitel - vlastník nemovitosti nesmí vstupovat na svůj pozemek. To jenom tak na úvod. Tázajícímu šlo o to, zda si může investor jen tak nakráčet na stavbu aniž by dal dodavateli prací vědět, že se tam pohybuje. Nezaměňujte omezení v přístupu do některých prostor z důvodu bezpečnosti s omezováním vlastnických práv. Pak vám vycházejí právě ty absurdnosti. Když vlastníte hotel, taky si nemůžete jen tak nakráčet někomu do pokoje bez ohlášení, protože je to vaše - byť si to pronajali za úplatu, ale pořád je to vaše vlastnictví. Nebo jinak - vlastníte fabriku s nebezpečnou výrobou/provozy (třeba provozy s nebezpečím výbuchu nebo ionizujícího záření atp.). Myslíte si, že si tam jako vlastník nemovitosti můžete chodit jako šafář po dvorku? Můžete tam chodit, ale za určitých předem daných pravidel. A o to šlo v odpovědi paní Dandové. P.S.: Pokud je pan majitel nemovitosti i majitelem rozumu, tak to respektuje.

Upřesnění

20.01.2009 - 08:28 Zdeněk Cais
Od 1.1.2008, kdy nabyla účinnosti změna zákona č. 309/2006 Sb. provedená zákonem č. 362/2007 Sb., požadavky kladené na bezpečnost a ochranu zdraví při práci při přípravě projektu a realizaci stavby (dle § 3 odst.2 - některé z nich jsou v odpovědi na dotaz citovány) je povinen dodržovat zaměstnavatel bez ohledu na to, zda provádí práce pro jinou fyzickou nebo právnickou osobu na jejím pracovišti, nebo pracovišti náležejícím někomu jinému. Vlastnictví nemovitosti, na níž se provádí zmíněná rekonstrukce střechy, tedy není rozhodné

Nabízíme Vám možnost BEZPLATNÉHO odběru e-mailového zpravodajství

Přehled příspěvků publikovaných na oborovém portálu BOZPinfo zasílaný každý pátek odpoledne

Provozovatel portálu

Výzkumný ústav bezpečnosti práce, v. v. i.
Jeruzalémská 1283/9
110 00 Praha 1

Sociální sítě VÚBP

facebook linkedin instagram buzzsprout twitter youtubepinterest

Kde nás najdete

X

Přihlášení

Zapomněli jste heslo?
zašleme vám nové na váš e-mail