Mají Společenství vlastníků v bytových domech také povinnosti v BOZP?

Mají povinnost si sami zajišťovat povinnosti vyplývající z BOZP tzv. Společenství vlastníků v bytových domech? Domnívám se, že se na ně vztahuje rovněž ustanovení § 12 zákona č. 309/ 2006 Sb.

Ustanovení § 12 zákona č. 309/2006 Sb.,o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci se vztahuje na „právní vztahy týkající se zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy, jde-li o:

a) zaměstnavatele, který je fyzickou osobou a sám též pracuje,
b) fyzickou osobou, která provozuje samostatně výdělečnou činnost podle zvláštního právního předpisu,
c) spolupracujícího manžela nebo dítě osoby uvedené v písmenu a) nebo b),
d) fyzickou nebo právnickou osobu, která je zadavatelem stavby (stavebník) nebo jejím zhotovitelem, popřípadě se na zhotovení stavby podílí.

Jedná se tedy jen o fyzické osoby, které provádějí činnosti (tedy zejména výrobu), nebo poskytují služby, zatímco společenství vlastníků jednotek je podle § 9 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů osobou právnickou, která neprovádí činnosti ani neposkytuje služby ve smyslu § 12 zákona č. 309/2006 Sb.

Na společenství vlastníků jednotek se tedy ustanovení § 12 zákona č. 309/2006 Sb. nevztahuje.